Auteur - Florian Candan
MANDAT DE VENTE ET ACHAT PAR LE SALARIE DE L’AGENCE
Cour de Cassation – 1ère Chambre Civile – 18 juin 2014 Résumé : Le négociateur salarié d’une agence immobilière à laquelle un mandat de vente a été confié peut à titre personnel se porter acquéreur du bien qu’il est chargé de vendre. COMMENTAIRE Cet arrêt répond à la question […]
Lire la suiteTRAVAUX URGENTS ET RESPECT DES CONDITIONS DE L’ARTICLE 37 DU DECRET DU 17 MARS 1967
Cour d’appel de PARIS – 26 février 2014 Résumé : Le syndic mettant en œuvre des travaux urgents sans convoquer immédiatement l’assemblée générale n’engage pas sa responsabilité. La ratification des travaux peut être effective par l’approbation des comptes à la condition que les dépenses travaux soient explicitement mentionnées. COMMENTAIRE Cet […]
Lire la suiteACTION INDIVIDUELLE DU COPROPRIETAIRE RECEVABLE MEME EN L’ABSENCE DE PREJUDICE PERSONNEL
Résumé : En cas d’atteinte aux parties communes de l’immeuble, le copropriétaire qui entend agir à titre individuel n’a pas à faire la démonstration d’un préjudice personnel. L’absence de notification au syndic de l’action en justice du copropriétaire n’entraine pas l’irrecevabilité de cette dernière. Cour d’appel d’AIX-EN-PROVENCE – 16 janvier 2014 […]
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